골든아이

서울 아파트 갈아타기 3탄. 거액의 양도소득세와 취득세가 부과되어 가능한 거의 모든 수단을 동원하여 분할 납부와 기한 연장을 하였다. 1탄 양도소득세 분할납부, 기한연장 방법, 2탄 양도소득세 카드 할부 납부 및 마일리지 적립에 대해서는 이전 글 참고.오늘은 다음으로, 취득세 신용카드 할부 납부 방법이다.양도소득세는 국세이고, 취득세는 지방세다. 이 차이가 꽤 중요하다.앞선 글에서 본 바와 같이 국세를 신용카드로 납부하면 납부대행수수료가 붙지만, 지방세는 신용카드로 납부해도 별도 수수료가 붙지 않는다.즉, 취득세는 무이자할부가 가능하다면 굳이 현금으로 한 번에 낼 이유가 없다.1. 부동산 취득세 요율주택을 취득할 때 취득세율은 기본적으로 주택 가격과 보유 주택 수, 조정대상지역 여부 등에 따라 달라진다...

서울 아파트 갈아타기 2탄. 거액의 양도소득세와 취득세가 부과되어 가능한 거의 모든 수단을 동원하여 분할 납부와 기한 연장을 하였다. 1탄 양도소득세 분할납부, 기한연장 방법에 대해서는 이전 글 참고.오늘은 다음으로, 양도소득세를 분할 납부, 기한 연장해서 나눠내면서, 그 분할해서 납부하는 금액조차도 신용카드로 납부하여 한 달씩 미뤄 내고, 항공권 마일리지까지 적립하는 방법에 대한 정보를 담았다.1. 양도소득세 카드 납부 방법양도소득세를 카드로 납부하는 방법은 간단하다. 그냥 홈택스나 카드로택스에서 카드로 결제하면 된다.그럼 이 글을 왜 썼냐(?!)국세 카드 납부시 수수료를 내야 하기 때문에 그 돈을 내고도 카드로 결제하는 것이 이득인지를 따져봐야 하기 때문이다.2. 양도소득세 카드 납부 수수료. 내고도..

현금 가치가 유례없이 빠르게 녹고 자산의 가치가 가파르게 상승하고 있다. 이러한 자산가치 상승 속도와 높은 상속 증여세율을 고려하면, 같은 돈이어도 내 명의로 불려서 세금을 내고 증여하는 것보다 애초에 아이에게 증여한 후 아이 명의로 불리는 것이 유리할 수 있다. 따라서 증여를 하겠다고 마음 먹었으면 최대한 빨리 하는 것이 중요하다. 그런데 미성년 자녀나 손자녀에게 증여할 때 부모, 조부모, 삼촌, 고모, 이모가 각각 얼마까지 줄 수 있는지 쉽고 정확하게 정리된 글을 찾기가 생각보다 어려웠다. 그래서 이번 글에서는 온 가족이 미성년 자녀에게 세금 없이 증여할 수 있는 한도와 범위를 정리해 보려고 한다.정확히 말하면 ‘비과세’라기보다는 증여재산공제다. 다만 이 글에서는 이해를 쉽게 하기 위해 일반적으로 사..

최근, 이라기엔 어느새 벌써 1년 전이지만, 상급지로 아파트 갈아타기를 했다. 아파트를 양도하며 동시에 다른 부동산을 취득하는 과정이었기에 거액의 양도소득세와 취득세가 한 번에 부과되었는데, 문제는 양도와 동시에 상급지로 갈아탔기에 이걸 도무지 낼 방도가 없었다. 그래서 분할납부나 기한연장을 할 방법이 없을지 열심히 찾아봤는데, 놀랍게도 아무리 찾아도 실제 경험한 사람이 쓴 제대로 정리된 정보를 찾기가 어려웠다. 그래서 직접 검색하고, 세무서와 통화하며 의도치 않게 양도소득세와 취득세를 뽀개게 되었고, 이렇게 모은 정보들을 나눠보고자 한다. 특히 양도소득세 납부기한 연장과 세금포인트 사용에 대해선 제대로 된 정보가 없다시피 한 느낌이라, 실제 경험한 정확한 내용에 대해 정리해 보려고 한다. 오늘은 그..